Angebot04-02 13:00

16 La Veta Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-14T23:00:00.000Z
End: 2025-03-14T23:30:00.000Z
Location: 16 La Veta Avenue

512m²

HouseGestern gelistet

Am beliebtesten

Mount Albert 3Zimmer BRICK & TILE – READY TO MOVE IN!

Tender: Closes on Wednesday 2 April 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

This well-maintained, solid home is perfect for families or working professionals looking for comfort and convenience in a prime location.

Features you’ll love:

•3 spacious bedrooms and a generous bathroom, plus the added convenience of a second toilet downstairs.

•Renovated kitchen that flows seamlessly into the dining area and lounge, offering a pleasant outlook.

•Single garage with a workshop and extra storage area.

•Off-street parking for 3 additional cars.

Location highlights:

•Zoned for the highly sought-after Mount Albert Grammar School, Owairaka District School, and Kowhai Intermediate.

•Easy access to public transport and main arterial routes.

•Close to popular cafes, restaurants, and local amenities.

This is your chance to secure a fantastic property in a most desirable area. Mount Albert Grammar School is a highly regarded School and approx 2kms from La Veta. Set in a quiet lovely tree lined Cul-De-Sac Avenue.

We are on the market to sell so schedule a viewing today and make it yours!

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Standorte

Offener Tag

Mar15

Saturday12:00 - 12:30

Mar16

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche512m²

Wohnfläche137m²

Baujahr1930

Titelnummer837391

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 524533

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 524533,512m2

Grundsteuer$4,121.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Owairaka District School	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details
Mt Albert Grammar School	1.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	3.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:512m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

La Veta Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk La Veta Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

47Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,533,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $2,775,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $545, Hoch: $1,100

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,500,000	31.6%	57
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
86 Mount Royal Avenue, Mount Albert	0.18 km	5	3	300m²	2025 Jahr 02 Monat 20 Tag	-	Council approved
3/10 La Veta Avenue, Mount Albert	0.05 km	2	1	102m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
34A La Veta Avenue, Mount Albert	0.13 km	3	1	214m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
26 Weston Avenue, Mount Albert	0.27 km	4	2	238m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,375,000	Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert	0.15 km	4	2	162m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved