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3/4 Frater Avenue, Milford, Auckland

190m²

HouseListdatum 06-12 00:00

Milford 3Zimmer Milford Seaward side Brilliance

Brick and block construction and recently refurbished throughout this stunning freestanding town house offers you the perfect easy lifestyle.

Two separate living rooms flow beautifully to amazing north facing outdoor living spaces for relaxing and entertaining in absolute privacy plus a separate hobby room.

With three and a half bathrooms including two ensuites, this three bedroom home offers wonderful spaces for family or guest accommodation.

With double internal garaging and huge amounts or off street parking there is no shortage of space for family, friends and visitors.

Surrounded by fabulous schooling, Milford Shopping centre up the road and Milford Beach down the road.

A wonderful opportunity to downsize in style.

EOI closing 4th July at 4pm (Unless Sold Prior)

Download/view files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/WT39

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:30 - 14:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,800,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche190m²

Baujahr1979

TitelnummerNA47B/223

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT C DP 89990

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT C DEPOSITED PLAN 89990

Grundsteuer$4,903.15 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	9	Details
Westlake Boys High School	1.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna Grammar School	3.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,300,000

Niedrig: $937,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $1,300

Milford Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,910,000	68.2%	6
2022	$1,135,500	-31.2%	2
2021	$1,650,000	21.1%	5
2020	$1,363,000	-7.3%	5
2019	$1,470,000	10.1%	7
2018	$1,335,000	44.8%	5
2017	$922,000	-29.1%	7
2016	$1,300,000	39.8%	7
2015	$930,000	25.3%	5
2014	$742,500	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15A Milford Road	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$1,850,000	Council approved
22B Saltburn Road	0.26 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$2,500,000	Council approved
6 Crete Avenue	0.34 km	3	2	180m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$2,520,000	Council approved
806/20 Omana Road	0.00 km	3		153m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$2,900,000	Council approved
3/15 Omana Road	0.15 km	3	2	160m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,235,000	Council approved