Verhandelbar

22A Saltburn Road, Milford, Auckland

1042m²

HouseListdatum 05-02 00:00

Milford 4Zimmer Seaward Side, Architecturally Cool

BUY ONE OR BUY BOTH

Renovators Dream

A spectacular opportunity for you to unleash your creative brilliance here , a Mason Pepper architecturally designed home full of potential.

Perfectly positioned on the northern side of Saltburn Road just a handful of homes back from the beach.

Held by one family since 1982 this cedar and brick home offers four bedrooms and multiple living rooms.

The stunning Milford Beach is right at the end of the road, so easy to take your paddleboard down to the water. Milford Shopping centre is a short stroll away, and the home is zoned for Milford Primary, Carmel College, and Westlake Boys and Girls.

Modernise this fabulous home and take advantage of the fantastic location.

Property Files - https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/6574

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday14:45 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$700,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,600,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,300,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche270m²

Baujahr1980

TitelnummerNA51A/176

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT A DP 94797

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 94797

Grundsteuer$6,973.86 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	9	Details
Westlake Boys High School	2.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna Grammar School	3.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1042m²

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$4,375,000

Niedrig: $4,375,000, Hoch: $4,375,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $290, Hoch: $1,350

Milford Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$4,375,000	567.9%	1
2020	$655,000	-36.3%	1
2016	$1,029,000	138.2%	1
2015	$432,000	-41.6%	1
2014	$740,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22B Saltburn Road	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$2,500,000	Council approved
23 Ocean View Road	0.18 km	4		427m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$5,000,000	Council approved
6 Crete Avenue	0.18 km	3	2	180m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$2,520,000	Council approved
4/25 Saltburn Road	0.07 km	3		130m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$2,100,000	Council approved
14 Muritai Road	0.27 km	3	5	265m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$5,450,000	Council approved