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3/15 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 12 Tag

3/15 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

3
120m2
位于奥克兰北岸米尔福德的无尾静街Omana Road 3/15号,这栋住宅单位房产以实惠的价格提供现代生活方式。120平方米的居住空间设有3个卧室,并可根据需要将第二生活区灵活变身为第4个卧室。建于1973年,外墙采用铝材质,屋顶为纤维水泥结构,这栋交叉租赁产权房产拥有平均状态的外部条件,配备一个停车位和带内部通道的车库。政府估价自2017年的$1,250,000增长10%,至2021年的$1,375,000,显示了其稳健的投资价值。房产的后花园估价为$1,352,500,最近一次售出记录是在2023年的$1,225,000。米尔福德顶尖学校,包括韦斯特湖男女高中、米尔福德学校和塔卡普纳正常中学,这些评分均为9的学区均位于此房产区域内。这栋住宅适合专业人士、退休人士或寻求低维护生活的购房者,距离米尔福德海滩和村庄购物中心仅几步之遥。 Nestled in a serene cul-de-sac on 3/15 Omana Road, Milford, Auckland, this residential ownership home unit boasts a modern lifestyle at an affordable price. The 120sqm floor area is complemented by 3 bedrooms, with the flexibility to transform a second living space into a 4th bedroom if needed. Constructed in 1973 with aluminium walls and a fibrous cement roof, this cross-lease property offers an average condition exterior, with a single carpark and internal access garage. The capital value has seen a 10% increase from $1,250,000 in 2017 to $1,375,000 as of 2021, reflecting a sound investment. The property's HouGarden AVM stands at $1,352,500, with the latest sale recorded at $1,225,000 in 2023. Milford's top schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate, all with a decile rating of 9, are within the zone. This home is perfect for professionals, retirees, or those seeking low-maintenance living, just minutes from Milford Beach and the village's shopping mall.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
Gebäudewert$420,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$955,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche120m²
Baujahr1973
TitelnummerNA27B/495
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/5 SH LOT 1 DP 48473-FLAT 3 DP 70715
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48473,1644m2
Grundsteuer$3,350.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Omana Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
-3.8%
31
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
42
2016
$1,150,000
11%
37
2015
$1,036,500
27.9%
46
2014
$810,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/62 Milford Road, Milford
0.24 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
2/3 Omana Road, Milford
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
2 Omana Road, Milford
0.12 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
1/2 Omana Road, Milford
0.12 km
2
130m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$2,000,000
Council approved
31 Milford Road, Milford
0.14 km
3
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved

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