38c Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

130m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche130m²

Baujahr1960

TitelnummerNA22B/200

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 65661, LOT 1 DP 38007

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 38007,1012m2

Grundsteuer$3,171.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	1.88 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Parkhill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Parkhill Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $520, Hoch: $660

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,135,000	10.7%	4
2023	$1,025,000	-9.3%	1
2022	$1,130,000	-4.7%	3
2021	$1,186,000	34.8%	3
2020	$880,000	10.7%	1
2019	$795,000	3.2%	3
2018	$770,500	-8.1%	4
2017	$838,000	14%	7
2016	$735,000	-2.9%	7
2015	$757,000	8.9%	9
2014	$695,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,630,000	Council approved
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.25 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.06 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.22 km	2	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved