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56 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,630,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 01 Tag

56 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

3
180m2

Nestled in the serene Mellons Bay, Auckland, lies a charming residence at 56 Parkhill Road. This 1950-built home boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 180 square meters. The exterior features a mix of materials, while the roof is tiled, both in good condition. It sits on a cross-lease title, offering an easy/moderate rise contour. Inside, one is greeted by polished wooden floors and a layout that marries style with functionality. The modern kitchen, equipped with a gas hob and top-notch appliances, is a highlight. The master suite comes with an en-suite bathroom and captivating views, adding a touch of luxury. With a capital value of $1,600,000 as of June 2021, the property has seen a 23.08% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,465,000, while the latest sales were at $1,251,000 in 2018 and $688,500 in 2007.

Educationally, the property is zoned for the highly-rated Mellons Bay School and Macleans College, with other notable schools like Star of the Sea and Sancta Maria College in the vicinity. This peaceful cul-de-sac home not only promises a quality education for the kids but also a lifestyle of tranquility and convenience, just a short stroll from Howick Village.

With a lush garden, a veggie patch, and ample storage, this property is an inviting haven that exudes warmth and comfort. It's a place where every morning feels like a reward, and it's easy to see why this home will capture your heart.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche180m²
Baujahr1950
TitelnummerNA91B/717
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 153097, LOT 6 DP 39457
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 153097
Grundsteuer$3,924.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mellons Bay School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Macleans College
1.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.88 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Parkhill Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,231,800
Niedrig: $1,020,000, Hoch: $1,630,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$780
Niedrig: $700, Hoch: $945
Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,231,800
-3%
5
2023
$1,269,500
8.5%
2
2022
$1,170,000
-21.3%
4
2021
$1,487,500
19.4%
6
2020
$1,246,000
13.3%
7
2019
$1,100,000
-13.4%
5
2018
$1,269,500
36.5%
2
2017
$930,000
10.7%
1
2015
$840,000
9.1%
7
2014
$770,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.26 km
4
140m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$1,270,000
Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay
0.22 km
3
200m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,252,000
Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay
0.13 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$2,050,000
Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.17 km
2
1
130m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick
0.27 km
3
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,185,000
Council approved

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