Verkaufspreis: $2,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

42 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

225m²

1389m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$520,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,620,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,140,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1389m²

Wohnfläche225m²

Baujahr1993

TitelnummerNA1527/1

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 44672

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44672,1389m2

Grundsteuer$5,054.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	1.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.79 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1389m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Parkhill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Parkhill Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,162,500

Niedrig: $1,125,000, Hoch: $3,780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $830, Hoch: $1,300

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,162,500	13.5%	26
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,630,000	Council approved
2 Picton Street, Howick	0.25 km	9	2	268m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.07 km	2	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick	0.15 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,185,000	Council approved
2/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.07 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	-	Council approved