1/45 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

60m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,180,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,230,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche60m²

Baujahr1940

TitelnummerNA72D/261

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 124688, LOT 4 DP 31199

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 31199,1014m2

Grundsteuer$3,227.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	8.01 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $520, Hoch: $660

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,135,000	10.7%	4
2023	$1,025,000	-9.3%	1
2022	$1,130,000	-4.7%	3
2021	$1,186,000	34.8%	3
2020	$880,000	10.7%	1
2019	$795,000	3.2%	3
2018	$770,500	-8.1%	4
2017	$838,000	14%	7
2016	$735,000	-2.9%	7
2015	$757,000	8.9%	9
2014	$695,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,630,000	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.25 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.43 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.06 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved