Auktion01-22 13:00

48 Heybridge Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

HouseListdatum 12-23 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 3Zimmer 607m2- Live, Invest or Develop in Prime Location!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 22 January 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Development Potential.

Welcome to this fantastic property with road frontage and huge development potential in the heart of Manurewa!

Back on the market after nearly 24 years, this property offers a rare opportunity for savvy buyers.

Featuring 3 bedrooms, 1 bathroom, and massive storage space, this 607m2 property is located in the sought-after Mixed Housing Suburban Zone.

Development potential awaits, subject to council approval, making this a smart investment opportunity for those looking to maximize returns.

With services already on site, this property is ready and waiting for its next owner to unlock its full potential.

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See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jan22

Wednesday13:00

Offener Tag

Jan04

Saturday13:00 - 13:30

Jan05

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche96m²

Baujahr1969

TitelnummerNA16C/865

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 321 DP 61013

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 321 DEPOSITED PLAN 61013,607m2

Grundsteuer$2,532.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Rowandale School	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
James Cook High School	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Heybridge Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Heybridge Street ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$679,000

Niedrig: $402,800, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $430, Hoch: $700

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$679,000	2.9%	29
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Wordsworth Road, Manurewa	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$766,000	Council approved
1 Benmore Place, Manurewa	0.34 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$802,500	Council approved
24 Winsford Street, Manurewa	0.32 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
42 Montilla Place, Manurewa	0.26 km	4	2	182m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
62 Heybridge Street, Manurewa	0.12 km	5	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$881,000	Council approved