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52 Garus Avenue, Mangere East, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion

52 Garus Avenue, Mangere East, Auckland

4
1
1
100m2
632m2
HouseListdatum 06-12 00:00
Am beliebtesten

Mangere East 4Zimmer #SOLD by Bob Lemalu - The Peoples Agent

No further words needed here

What's in it for you? See below:

Fab Features:

* Potential Rental Income $40,000 p/a

* 4 bedroom Brick & Tile Home

* 2 bedroom removable cabin (with bath & kitchen)

* 632m2 (mol) freehold section

* Mixed Housing Urban Zone

* Storm & Waste Water services onsite

* Subdivision & Development Potential (sub. to council approval)

* Fully Fenced section

* Close to local schools, public transport and shops

* Mins from motorway, Middlemore Hospital, Airport, Mangere Bridge, Papatoetoe Shopping & Westfield Manukau

Don't miss out - call today

For more info call Bob 022 360 5297 or Ngarina 021 115 0975

Visit: www.thepeoplesagent.co.nz

*For Sale by Auction (unless sold prior)

*Viewings via Open Homes

*Other agency conjunctionals welcome

PLEASE NOTE:

Disclaimer - This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide cannot be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$95,000Rückgang um -40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$930,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche632m²
Wohnfläche97m²
Baujahr1973
TitelnummerNA26B/682
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 66241
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 66241,632m2
Grundsteuer$3,274.63 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Southern Cross Campus
0.78 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:632m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East
Mangere East Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$920,000
-11.5%
31
2022
$1,040,000
3%
32
2021
$1,010,000
23.2%
40
2020
$820,000
16%
45
2019
$707,000
-2.8%
41
2018
$727,500
-2.9%
36
2017
$749,000
12.1%
38
2016
$668,000
15.2%
43
2015
$580,000
24.7%
37
2014
$465,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Cottingham Crescent
0.13 km
4
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$925,000
Council approved
15 Bukem Place
0.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$991,000
Council approved
0.48 km
6
208m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,149,000
Council approved
28 Bukem Place
0.37 km
4
3
193m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$1,045,000
Council approved
48 Chelburn Crescent
0.37 km
4
2
110m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$835,000
Council approved

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Immobiliencode:PAP31126Letzte Aktualisierung:2024-07-02 16:25:50