Verkaufspreis: $950,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

4 Rupu Way, Favona, Auckland - Manukau

135m²

400m²

Welcome to 4 Rupu Way, Favona – an exquisite 4-bedroom, 2-carpark residence nestled on a serene cul-de-sac. This freehold property, built in 2014, stands on a levelled 400m² section with mixed-material walls and tiled roofing in good condition. The interior boasts a modern open plan layout, master ensuite, and the comfort of four heat pumps. The government's capital value has seen a 16.05% increase from $810,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $917,500. Located in a family-friendly zone, the nearby Favona School is a contributing primary with a decile rating of 2, and Southern Cross Campus caters to years 7-8 with a decile rating of 1. This property offers not just a home but a lifestyle, with easy access to amenities and Auckland's CBD, just 20 minutes away.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche135m²

Baujahr2014

Titelnummer627219

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 466449, LOT 4 DP 466449

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 466449,400m2

Grundsteuer$2,719.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Favona School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 497	2	Details
Southern Cross Campus	0.90 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rupu Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rupu Way ist eine Unterregion in der Stadt Favona

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Favona

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$937,000

Niedrig: $807,000, Hoch: $1,197,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $750, Hoch: $840

Favona Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$937,000	1.8%	16
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
80 Cottingham Crescent, Mangere East	0.17 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$805,000	Council approved
1 Karetai Crescent, Favona	0.06 km	3		156m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$960,000	Council approved
39 Cottingham Crescent, Mangere East	0.20 km	4		111m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$997,000	Council approved
52 Garus Avenue, Mangere East	0.18 km	4	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	$820,000	Council approved
5 Rishi Way, Favona	0.15 km	4	3	195m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved