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4 Kirkella Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 02 Tag

4 Kirkella Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau

3
101m2
653m2

Nestled in the coveted Mangere East, this charming 3-bedroom, 1-carpark dwelling on a sprawling 653sqm freehold section is a gem not to be missed. Constructed in 1977 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence offers a warm and inviting living space. The capital value has seen a remarkable increase from $590,000 in 2017 to $1,100,000 in 2021, showcasing a growth rate of 86.44%. The property, valued at $1,107,500 by HouGarden AVM, presents a lucrative opportunity for investors and families alike.

With a level contour and a well-maintained yard, complete with fruit trees and a spacious double garage, this property is perfect for those who appreciate privacy and outdoor living. The Southern Cross Campus, a composite school with a decile rating of 1, is an added bonus for families with middle school children.

Located at 4 Kirkella Crescent, this home is close to the Mangere Town Centre and the famous Windmill Bakery, known for its delectable chocolate mud cake. Don't let this chance slip by; it's your key to unlock a dream family home in a prime location.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche653m²
Wohnfläche101m²
Baujahr1977
TitelnummerNA34B/480
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 74 DP 78079
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 78079,653m2
Grundsteuer$3,020.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Southern Cross Campus
0.65 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:653m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kirkella Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East
Mangere East Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$835,000
-0.7%
82
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
80 Cottingham Crescent, Mangere East
0.18 km
4
2
170m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$805,000
Council approved
13 Kirkella Crescent, Mangere East
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
39 Cottingham Crescent, Mangere East
0.10 km
4
111m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$997,000
Council approved
52 Garus Avenue, Mangere East
0.23 km
4
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$820,000
Council approved
48 Chelburn Crescent, Mangere East
0.19 km
4
106m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,075,000
Council approved

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