16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 5. März 2025 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Was verbirgt sich dahinter? Diskret von der Straße zurückgezogen, muss dieses bemerkenswerte Zuhause gesehen werden, um es zu glauben. Es ist unmöglich, nur vorbeizufahren, um dieses beeindruckende zweistöckige Familienhaus auf einem großzügigen 809m2 Grundstück zu schätzen, das den friedlichen Wattle Bay Reserve überblickt und atemberaubende Aussichten auf den Manukau Hafen bietet.

Ursprünglich Ende der 90er Jahre vom jetzigen Eigentümer erbaut, der auch die Neubekleidung im Jahr 2009 mit einem Hohlraumsystem überwachte, wird diese Immobilie nun erstmals seit über 25 Jahren zum Verkauf angeboten.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie von der friedlichen Gartenumgebung und dem großartigen Eingang, der in eine einladende Eingangshalle führt, gefesselt sein. Diese Ebene ist das Herzstück des Hauses, mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im offenen Stil, der nahtlos in einen Wintergarten und eine Terrasse übergeht, um die weite Aussicht zu genießen. Die tadellos ausgestattete Küche wird Sie beeindrucken, mit dem zusätzlichen Bonus, den Hafenblick zu genießen, während Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten.

Auf zwei großzügigen Ebenen bietet dieses entzückende Zuhause bemerkenswerte Vielseitigkeit, mit folgenden Merkmalen:

• 4 Doppelzimmer

• 4 Badezimmer (darunter 2 Ensuite)

• 2 Wohnbereiche

• Ein separates Familienzimmer

• Offener Wohn- und Essbereich

• Ein Wintergarten

• Eine separate Waschküche

• Doppelgarage mit internem Zugang

Die flexible Raumaufteilung ist auf eine Vielzahl von Bedürfnissen zugeschnitten und macht sie ideal für wachsende Familien, Teenager, die ihren eigenen Raum suchen, Großfamilien, Gästeunterkünfte, Airbnb-Potenzial oder eine Arbeit-von-Zuhause-Einrichtung.

Perfekt gelegen in einer begehrten Lage, im Einzugsgebiet der Halsey Drive Schule und des Lynfield College, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindertagesstätten, Cafés, Supermärkten, Geschäften und Sporteinrichtungen. Naturliebhaber werden den einfachen Zugang zu schönen Reservaten und Buschwanderungen genießen.

Diese Immobilie ist würdig für Haus, Garten und Hafenblick. Es ist ein gut gehütetes Geheimnis - definitiv einen Blick wert. Rufen Sie uns jetzt an!

DOKUMENTE HERUNTERLADEN DURCH REGISTRIERUNG UNTER:

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16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland Secluded with Superb Harbour Views!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

What lies beyond? Tucked discreetly from the road, this remarkable home must be seen to be believed. It is impossible to do a drive-by to appreciate this substantial two storey family home on a generous 809m2 section overlooking the serene Wattle Bay Reserve and with stunning views of Manukau Harbour.

Originally built in the late ‘90s by the current owner, who also oversaw its 2009 recladding with a cavity system, this property is now offered for sale for the very first time in over 25 years.

From the moment you arrive, you'll be captivated by the peaceful garden setting and the grand entrance leading into a welcoming foyer. This level is the heart of the home, featuring bright, light and airy open-plan living and dining area that flow seamlessly into a conservatory and deck to enjoy the wide views. The impeccably appointed kitchen will impress you with the added bonus of being able to enjoy the Harbour views while you prepare your meals.

Spanning two generous levels, this delightful home offers remarkable versatility, featuring:

• 4 double bedrooms

• 4 bathrooms (including 2 ensuites)

• 2 living areas

• A separate family room

• Open-plan living and dining

• A conservatory

• A separate laundry

• Double internal-access garage

The flexible layout caters to a variety of needs, making it ideal for growing families, teenagers craving their own space, extended families, guest accommodation, Airbnb potential or a work from home setup.

Perfectly positioned in a sought-after location, in-zone for Halsey Drive school, and Lynfield College, handy to public transport, day-care centres, cafes, supermarkets, shops and sports facilities are all nearby. Nature lovers will enjoy easy access to beautiful reserves and bush walks.

This property is worthy of House, Garden and Harbour view. It is a well-kept secret- this is definitely worth a look. Call us now!

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