37a Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

301m²

848m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$700,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,800,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche848m²

Wohnfläche301m²

Baujahr1980

Titelnummer195409

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 347559

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 347559,848m2

Grundsteuer$5,627.94
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Halsey Drive School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	7	Details
Lynfield College	1.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Waikowhai Intermediate	2.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:848m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvania Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvania Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Lynfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,270,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$872

Niedrig: $700, Hoch: $995

Lynfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,237,500	-5.5%	14
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.52 km	5	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
27 Himalaya Crescent, Lynfield	0.57 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$3,600,000	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.65 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.63 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.58 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved