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27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,600,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland

4
337m2
1257m2

Welcome to 27 Himalaya Crescent, a residential haven nestled in the esteemed Lynfield neighborhood of Auckland. This freehold property, built in 1980, boasts of a wood exterior and tiled roof, both in good condition. It offers 4 bedrooms, 337sqm of floor area, and is set on a generous 1257sqm section with an easy/moderate fall contour, providing breathtaking views of the Manukau Harbour and serene sunset experiences.

With a government capital value of $2,700,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable CV increase of 35% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,675,000. Historically, the property has been a sound investment, reflecting a strong demand in the area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for families but also provides a peaceful environment, making it an ideal place to call home.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,700,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1257m²
Wohnfläche337m²
Baujahr1980
TitelnummerNA30D/1466
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 27 DP 75319
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 75319,1256m2
Grundsteuer$6,004.42
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Halsey Drive School
0.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
7
Lynfield College
1.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.77 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1257m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Himalaya Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield
Lynfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
78A Halsey Drive, Lynfield
0.34 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Niagara Crescent, Lynfield
0.36 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$996,500
Council approved
Lot 4, Lynfield
0.47 km
2
1
68m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$695,000
Council approved
79 The Avenue, Lynfield
0.41 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$1,680,000
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.45 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,510,000
Council approved

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