$759,000

71 Laingholm Drive, Laingholm, Waitakere City, Auckland

132m²

1156m²

HouseListdatum 10-30 00:00

Laingholm 2Zimmer Laingholm Lifestyle Awaits

Welcome to your perfect entry into Laingholm! Tucked away in a private and peaceful setting, this charming 1960s gem offers 132sqm of space and plenty of potential for you to make it your own.

With two cosy bedrooms, this home feels light and inviting, thanks to its open plan dining and kitchen area, complete with gas cooking and a breakfast bar. The separate lounge is warm and welcoming, featuring a woodburner that will keep you snug all winter long.

Step outside to enjoy the sun on your newly upgraded north facing deck, ideal for summer barbecues and relaxing afternoons. The basement is a standout feature, with a supersized two car garage offering abundant workshop space for your hobbies or storage.

The beautifully terraced back gardens are waiting for your personal touch, and there's even a flat space with potential for something more.

Just a 15 minute stroll to Laingholm Beach, this property promises an unbeatable lifestyle. Perfect for downsizers, first time buyers, and professional couples-your new home is ready and waiting!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$490,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1156m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1960

TitelnummerNA972/180

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 693 DP 32354

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 693 DEPOSITED PLAN 32354,1156m2

Grundsteuer$2,474.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glen Eden Intermediate	4.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Green Bay High School	4.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:1156m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Laingholm Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Laingholm Drive ist eine Unterregion in der Stadt Laingholm

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $645,000, Hoch: $1,285,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Laingholm Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	6.4%	5
2023	$780,000	-6%	3
2022	$830,000	-13.8%	5
2021	$962,500	34.2%	6
2020	$717,000	17.6%	3
2019	$609,500	-3.7%	6
2018	$632,750	-1.3%	6
2017	$641,000	13.5%	5
2016	$565,000	10.8%	5
2015	$510,000	5.6%	3
2014	$482,750	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
55 Laingholm Drive, Laingholm	0.13 km	4	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm	0.32 km	3	1	71m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved
1 Dorothy Road, Laingholm	1.01 km	4		200m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,124,500	Council approved
3 Sandys Parade, Laingholm	0.42 km	2	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm	0.31 km	3	1	71m²	2024 Jahr 07 Monat 08 Tag	$853,000	Council approved