Verkaufspreis: $1,124,500

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 29 Tag

1 Dorothy Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

200m²

847m²

Nestled in the serene Laingholm, this 4-bedroom freehold residence on 1 Dorothy Road is a gem that harmoniously blends with nature. Constructed in 1997 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a spacious floor area of 200sqm on a land of 847sqm with a steep fall contour. The highlights include a modern kitchen with stone benchtops, multiple living areas, and a covered entertainment zone with a bar, all complemented by a heat pump for year-round comfort. The property has seen a CV increase of 16.85% from $920,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,082,500. The latest sales were recorded at $1,124,500 in August 2024 and $955,000 in August 2018. Educationally, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate (Decile 7) and Green Bay High School (Decile 8), ensuring quality education for the family.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$655,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche847m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1997

TitelnummerNA1584/64

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 732 DP 32354

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 732 DEPOSITED PLAN 32354,847m2

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Green Bay High School	4.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Glen Eden Intermediate	4.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:847m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dorothy Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Dorothy Road ist eine Unterregion in der Stadt Laingholm

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,124,500

Niedrig: $1,050,000, Hoch: $1,565,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $820, Hoch: $900

Laingholm Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,127,750	-2.4%	10
2023	$1,154,999	-2.6%	4
2022	$1,186,250	-5.9%	14
2021	$1,260,000	41.5%	10
2020	$890,500	-23.9%	14
2019	$1,170,000	27.9%	5
2018	$915,000	6.5%	14
2017	$859,500	-1.2%	10
2016	$870,000	2.4%	15
2015	$850,000	39.3%	21
2014	$610,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
82 Warner Park Avenue, Laingholm	0.39 km	3	1	110m²	2025 Jahr 01 Monat 31 Tag	-	Council approved
71 Laingholm Drive, Laingholm	0.11 km	2	1	132m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
55 Laingholm Drive, Laingholm	0.13 km	4	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
20 Western Road, Laingholm	0.65 km	4	2	146m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm	0.43 km	3	1	71m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved