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82 Warner Park Avenue, Laingholm, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

82 Warner Park Avenue, Laingholm, Waitakere City, Auckland

3
1
1
110m2
1148m2
HouseListdatum 11-13 00:00
Am beliebtesten

Laingholm 3Zimmer Views & Sunrises

Welcome to your private oasis, where you can almost touch the water from the comfort of your home. As you enter, you'll be captivated by the breathtaking views from almost every room in the house, providing a serene backdrop to your daily life.

This stunning home offers an unparalleled lifestyle, with polished timber floors, a seamless indoor-outdoor flow that invites you to step onto the spacious deck, perfect for entertaining guests or enjoying a quiet evening by the BBQ area.

The versatile office space located downstairs boasts separate access, making it ideal for work-from-home arrangements or a private studio. The garage offers ample storage solutions, keeping your space clutter-free.

A charming brick path guides you to a hidden lawn area, an ideal retreat for peaceful moments.

With Laingholm beach a few metres away, the playground and dairy just around the corner, and the best little school in the universe close by, the kids (and adults) are all sorted.

Nestled within a fully fenced property that ensures privacy and security, the electric gate enhances your peace of mind. With off-street parking for 2-3 cars and space to turn around, this elevated home is a rare find. Experience the magic of sunrise from your private haven every day. Don't miss the opportunity to make this dream property your reality! Download the documents from proagent.co.nz.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche1146m²
Wohnfläche102m²
Baujahr1950
TitelnummerNA801/295
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 612 DP 25374
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 612 DEPOSITED PLAN 25374,1148m2
Grundsteuer$2,512.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Green Bay High School
4.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
4.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1148m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Warner Park Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm
Laingholm Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
71 Laingholm Drive, Laingholm
0.19 km
2
1
132m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
55 Laingholm Drive, Laingholm
0.30 km
4
2
160m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.58 km
4
2
146m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm
0.56 km
3
1
71m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
3 Sandys Parade, Laingholm
0.61 km
2
1
90m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:TTN32397Letzte Aktualisierung:2025-01-31 14:35:51