$850,000

73 Vinistra Road, Huapai, Auckland

182m²

TownhouseListdatum 10-26 00:00

Fast neu

Huapai 2Zimmer Home stands ready to move in.

Constructed by renowned builders GJ Gardner Homes in 2020, this two storey weatherboard home is offered with the balance of the 10 Year Master Builders Guarantee in place. First home buyers in particular will see value here in the combination of the Kumeu lifestyle and the benefits of a near new home, including double glazing, a heat pump and an ideal connection from the open plan living to the west facing courtyard garden, deck and patio. Located in the heart of Kumeu, just minutes to the village shops, cafes and supermarket, it is also in zone for sought after Huapai District School. Fully fenced and safe for both children and pets, this well priced 'as new' home stands ready for you to move in.

Viewing by appointment.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$410,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche182m²

Wohnfläche92m²

Baujahr2020

Titelnummer948491

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 547099 1/2 SH LOT 100 DP 547099

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 100 DEPOSITED PLAN 547099,129m2

Grundsteuer$2,486.13 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Huapai District School	0.49 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:182m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$725,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$605

Niedrig: $500, Hoch: $725

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$705,000	-3.1%	2
2023	$727,500	-16.4%	20
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/27 Dida Park Drive	0.19 km	2	1	82m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$683,000	Council approved
33 Nellie Drive	0.03 km	4	3	214m²	2024 Jahr 04 Monat 11 Tag	$1,255,000	Council approved
23 Papa Orchard Drive	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 6	0.07 km	3	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved
4 Vintry Drive	0.05 km	4	2	178m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,204,000	Council approved

$850,000

73 Vinistra Road, Huapai, Auckland

Huapai 2Zimmer Home stands ready to move in.

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