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56 Jane Maree Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $782,500

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

56 Jane Maree Road, Kumeu, Auckland - Rodney

2
110m2
165m2

Nestled in the serene Kumeu, Auckland - Rodney, at 56 Jane Maree Road, this recently built, freehold property is a gem. The modern Jalcon home boasts 2 bedrooms, a spacious floor area of 110sqm, and is set on a level 165sqm section with mixed-material walls and an iron roof in good condition. It's all about the extras and the location, with a bonus baby room or home office, and parking space out front. The CV has seen a significant increase from $675,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, a growth of 17.04%. The HouGarden AVM estimates it at $720,000, and the latest sale was for $650,000 in November 2020. With a decile 9 Huapai District School and Massey High School nearby, this property is perfect for families, offering a low-maintenance lifestyle with the convenience of city commuting and the charm of local cafes and Muriwai beach within reach.

Updated on December 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche165m²
Wohnfläche110m²
Baujahr2021
Titelnummer947667
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 540590
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 540590,165m2
Grundsteuer$2,373.17
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:165m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jane Maree Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$721,000
0.1%
6
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Podgora Avenue, Huapai
0.10 km
3
2
159m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.10 km
3
2
159m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$960,000
Council approved
0.10 km
3
159m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
$960,000
Council approved
54 Vinistra Road, Huapai
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.08 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved

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