Verhandelbar

7 Lockyer Road, Kumeu, Rodney District, Auckland

165m²

656m²

HouseListdatum 09-12 00:00

Kumeu 3Zimmer Sweet as apple pie

To make the offer or not to make the offer, that is the question. In this case one should make the offer as the owners are set to make the jump to the Country Club and this sweet home is up for grabs for the next family to enjoy. All reasonable offers will be considered.

This is not your average 3-bedroom home either, the proportions are that of a bigger home with a great kitchen and scullery to boot. Even outside is deceiving with a section size of 656sqm there is room out the front for a family cricket match and out the back your vege garden is ready to inspire cooking delights.

If you are looking for a low maintenance, modern home in a great Kumeunity then this is for you.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday15:15 - 15:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$545,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$680,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche656m²

Wohnfläche165m²

Baujahr2016

Titelnummer655140

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 474916

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 474916,656m2

Grundsteuer$3,192.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.15 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	10.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:656m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lockyer Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lockyer Road ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$935,000

Niedrig: $735,000, Hoch: $1,740,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $490, Hoch: $950

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$935,000	-1.6%	33
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Cutfield Lane, Kumeu	0.08 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu	0.10 km	4		240m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,435,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
37 Mcindoe Road, Kumeu	0.21 km			0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu	0.08 km	5	3	214m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved