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16 Aporo Drive, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
01-18 12:45 12:45-13:15
Neu gelistet

Verhandelbar

16 Aporo Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
198m2
626m2
HouseGestern gelistet

Kumeu 4Zimmer Das Boot parken, den Wein einschenken

Treten Sie ein in 16 Aporo Drive, ein Zuhause, das es wagt, anders zu sein. Kühn, stilvoll und mühelos funktional, hier trifft modernes Design auf die Freiheit, das Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von den eleganten Innenräumen bis zu den Außenbereichen, die sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen einladen, lädt jeder Zentimeter Sie ein, es zu Ihrem eigenen zu machen.

Was Sie lieben werden:

  • Vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein Master mit begehbarem Kleiderschrank und eleganter Ensuite
  • Familienbadezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer separaten Badewanne für ultimative Flexibilität
  • Zwei Wohnbereiche, die Ihnen die Freiheit geben, sich auszubreiten oder zusammenzukommen
  • Offene Küche, Ess- und Wohnbereich, die zu einer überdachten Terrasse führen - nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich
  • Spa, oberirdischer Pool (beide bleiben!) und Verbunddecking, das langlebig ist und wenig Pflege benötigt
  • Doppelgarage plus Parkplatz für vier weitere, mit Platz für ein Boot - warum nicht?
  • Ziegel- und Wetterbrettverkleidung für eine scharfe, wartungsarme Außenfassade

Auf 626qm erstklassigem Land in Kumeu gelegen, ist dieses Anwesen mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Tor zum guten Leben - faule Nachmittage in Ihrer privaten Hinterhofoase, Wochenenden beim Erkunden nahegelegener Weingüter und Abenteuer am Muriwai Beach. Mit Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt, trifft Bequemlichkeit auf Lebensstil auf bestmögliche Weise.

Bereit, einen Schritt weiterzugehen? Rufen Sie jetzt an für eine private Besichtigung und machen Sie 16 Aporo Drive zu Ihrem Eigen.

Aufruf an alle Makler! Wir sind bereit, ab TAG EINS eine Konjunktionalvereinbarung zu treffen.

Laden Sie die Immobiliendokumente hier herunter: https://www.agentsend.com/O8NL

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.diego.nz/16aporodrive

16 Aporo Drive, Kumeu, Rodney, Auckland Park the Boat, Pour the Wine

Step into 16 Aporo Drive, a home that dares to be different. Bold, stylish, and effortlessly functional, this is where modern design meets the freedom to live life your way. From its sleek interiors to its outdoor spaces designed for both play and relaxation, every inch invites you to make it your own.

What you'll love:

- Four generous bedrooms, including a master with a walk-in wardrobe and sleek ensuite

- Family bathroom with both a shower and separate bathtub for ultimate flexibility

- Two living areas, giving you the freedom to spread out or come together

- Open-plan kitchen, dining, and lounge that flow to a covered deck - seamless indoor-outdoor living

- Spa, above-ground heated pool (both staying!), and composite decking that's built to last without the upkeep

- Double garage plus parking for four more, with room for a boat - because why not?

- Brick and weatherboard cladding for a sharp, low-maintenance exterior

Set on 626sqm of prime land in Kumeu, this property is more than just a home. It's a gateway to the good life-lazy afternoons in your private backyard oasis, weekends exploring nearby wineries, and adventures at Muriwai Beach. With schools, shops, and transport links just minutes away, convenience meets lifestyle in the best possible way.

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Calling all agents! We're happy to do a conjunctional from day ONE.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/O8NL

https://www.diego.nz/16aporodrive

Standorte

Offener Tag

Jan18
Saturday12:45 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$715,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche626m²
Wohnfläche198m²
Baujahr2018
Titelnummer711770
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 130 DP 491358
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 491358,626m2
Grundsteuer$3,662.65
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:626m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aporo Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
180 Matua Road, Kumeu
0.29 km
5
3
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Korako Drive, Kumeu
0.20 km
5
2
281m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
26 Korako Drive, Huapai
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,387,000
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.34 km
4
240m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$1,435,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:MYN25934Letzte Aktualisierung:2025-01-16 17:35:38