Verhandelbar

11 Aporo Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

602m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Fast neu

Kumeu 4Zimmer The Huapai Dream!

The Huapai dream is right at your fingertips! 11 Aporo Drive is a spacious and charming GJ Gardner home only a stone's throw away from the local Domain and the highly regarded Decile 10 Matua Ngaru School making this home and location a gold mine!

The multiple living areas provide plenty of space for relaxation or entertainment with seamless indoor-outdoor flow out to the fantastic section, full of possibilities. The generous deck is perfect for summer BBQs, relaxing evenings, or hosting friends and family.

The master suite has a walk-in wardrobe and ensuite and its own entrance out to the deck. The rest of the home comprises of 3 double-sized bedrooms and a modern family bathroom, while a separate toilet makes those busy school mornings a little calmer! Internal access double garage & laundry is the final tick for the perfect family home offering ample room for vehicles and storage.

Surrounded by parks, playgrounds, local cafes and so much more this home truly has it all. Get in touch today so we can make this one yours!

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Standorte

Offener Tag

Jan25

Saturday15:00 - 15:30

Jan26

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$615,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche602m²

Wohnfläche197m²

Baujahr2018

Titelnummer703542

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 139 DP 489260

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 139 DEPOSITED PLAN 489260,602m2

Grundsteuer$3,474.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.32 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	10.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:602m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aporo Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aporo Drive ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

50Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,147,500

Niedrig: $830,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $675, Hoch: $2,000

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
180 Matua Road, Kumeu	0.25 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Korako Drive, Kumeu	0.16 km	5	2	281m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
26 Korako Drive, Huapai	0.28 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,387,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.28 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
152 Matua Road, Huapai	0.31 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,335,000	Council approved