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75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verhandelbar

75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland

4
3
2
208m2
497m2
HouseListdatum 03-20 00:00

Kumeu 4Zimmer CCC Issued ! Design & Size Does Matter !

Be quick or be sorry... you don't want to miss an opportunity like this... this will go fast!

Fabulous and easy care. This family home is modern and in awesome condition, Brand New, well positioned on a sunny, and flat site, enjoying maximum sunshine and open space all day long!

Big section with huge decking means you can enjoy your afternoon tea with your family and friends at your own back yard.

Beautifully proportioned with a functional and contemporary layout including formal lounge, open dinning and family with stunning kitchen, 4 great size bedrooms, 3.5 bathrooms (incl two En - Suites), Separated Laundry, spacious deck and garden and double garage.

Furthermore, lots of features can prove the high standard of this beauty which incl:

Walk - In Pantry

Separated Laundry Room

Heatpump

Background Music System

InterCom System

Around 2.7 meters high ceiling

Electronic door lock and alarm system

Master builder guarantee

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

First come first serve !

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$690,000
Grundstückswert$660,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 175% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche497m²
Wohnfläche209m²
Baujahr2024
Titelnummer990975
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 91 DP 560870
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 560870,497m2
Grundsteuer$1,921.43 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:497m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22A Lumbarda Drive
0.13 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 04 Tag
$725,000
Council approved
26 Vintry Drive
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 6
0.16 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.03 km
4
2
202m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$1,250,000
Council approved
Lot 8
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:581507Letzte Aktualisierung:2024-05-15 10:11:01