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26 Vintry Drive, Huapai, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,230,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

26 Vintry Drive, Huapai, Auckland - Rodney

4
2
187m2
466m2

Nestled at 26 Vintry Drive, Huapai, Auckland, is a 4-bedroom, 2-bathroom haven with a 2-car park space, sitting on a freehold title. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 187m² home with a 466m² land area is only two years young, boasting good wall and roof conditions. The property's capital value has seen a remarkable growth, reflecting a promising investment. The house, set on a level contour, is graced with a luxurious master suite, a modern kitchen with a social breakfast bar, and a cozy lounge perfect for family movie nights. The location is further enhanced by its zoning for the well-rated Huapai District School, Massey High School, and St Paul's School, ensuring a quality education for the family. With a current CV of $1,275,000 and an estimated HouGarden AVM of $1,185,000, this property not only offers a peaceful living environment but also a wise investment choice.

Historically, the property has demonstrated a consistent increase in its capital value, with a notable percentage growth over the recent years. The recent sale history and the HouGarden AVM indicate a high demand for properties in this sought-after area, making it an attractive proposition for both investors and families.

For families with children, the school network is a significant plus. The property falls within the decile 9 Huapai District School zone, while Massey High School and St Paul's School offer additional education options, all within close proximity. This combination of quality education and a serene family home makes 26 Vintry Drive an unparalleled opportunity in the Auckland property market.

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$615,000
Grundstückswert$660,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche466m²
Wohnfläche187m²
Baujahr2024
Titelnummer1085192
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 135 DP 541544
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 541544,466m2
Grundsteuer$1,921.43 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:466m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.11 km
5
216m2
2024 Jahr 04 Monat 19 Tag
$1,150,000
Council approved
42 Vintry Drive
0.02 km
5
2
208m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,238,888
Council approved
Lot 6
0.22 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.24 km
4
2
202m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$1,250,000
Council approved
4 Vintry Drive
0.21 km
4
2
178m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,204,000
Council approved

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