34b Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

206m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$835,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$690,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche206m²

Baujahr2016

Titelnummer675977

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 481641

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 481641,401m2

Grundsteuer$3,632.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Marlborough School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Sunnybrae Normal School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Glenfield Intermediate	0.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Westlake Girls' High School	1.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Northcote Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Westlake Boys High School	1.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	2.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Velma Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Velma Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

43Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,380,000

Niedrig: $1,030,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$942

Niedrig: $720, Hoch: $1,200

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,380,000	-9.4%	43
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
126B Coronation Road, Hillcrest	0.24 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.32 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$1,335,000	Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$720,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.19 km	5	1	180m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
118B Coronation Road, Hillcrest	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,400,000	Council approved