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118b Coronation Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,400,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

118b Coronation Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
2
201m2
450m2

Nestled on a freehold 450sqm section at 118b Coronation Road, Hillcrest, this stunning 201sqm weatherboard home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2005 with iron roofing and wood walls in good condition, it enjoys a steep fall contour, providing a serene and private escape. The property's Capital Value has seen a remarkable increase from $1,200,000 in 2017 to $1,525,000 as of 2021, a growth rate of 27.08%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,485,000, while the latest sales were recorded at $1,150,000 in 2015 and $586,000 in 2010.

For families, the property falls within the highly sought-after Westlake school zone, including contributing schools Marlborough and Sunnybrae with a decile rating of 7, and intermediate and secondary schools with varying deciles, ensuring access to quality education. The location provides a perfect blend of tranquility and convenience, with easy motorway access and sea views, making it an ideal investment for both living and future value.

Set in a quiet cul-de-sac, this property invites nature enthusiasts and bird watchers to enjoy the peaceful surroundings. The master bedroom's luxurious ensuite, modern kitchen, and expansive outdoor balcony are perfect for entertainers, while the additional downstairs bedrooms offer privacy and comfort. Don't miss the opportunity to elevate your lifestyle in this private sanctuary, a rare gem in Auckland's North Shore.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$565,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$960,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche450m²
Wohnfläche201m²
Baujahr2005
Titelnummer168015
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 340874
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 340874,450m2
Grundsteuer$3,632.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marlborough School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
7
Sunnybrae Normal School
0.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Glenfield Intermediate
1.02 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6
Northcote Intermediate
1.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Westlake Girls' High School
1.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.85 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Boys High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Northcote College
2.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:450m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coronation Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
105 Coronation Road, Hillcrest
0.18 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
$1,650,000
Council approved
9 Nicholson Place, Hillcrest
0.11 km
5
2
300m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
25 Beatrice Avenue, Hillcrest
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$1,800,000
Council approved
106B Coronation Road, Hillcrest
0.15 km
4
2
148m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest
0.10 km
4
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved

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