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79 Universal Drive, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $700,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

79 Universal Drive, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
83m2
277m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 79 Universal Drive, Henderson, this 1960-built, freehold property boasts a capital value of $740,000 as of June 2021. The residence, encompassing 83 square meters of floor area and set on a level 277 square meter section, features mixed-material walls and an iron roof in average condition. It offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. The home exudes modern practicality with a standalone workshop/office, an open parking space, and a modern kitchen, making it ideal for families, professionals, or anyone seeking balance. Notably, the property's Capital Value has seen a significant increase, reflecting a promising investment opportunity.

With a HouGarden AVM of $720,000, the property's recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a high demand in the area. Its strategic location, close to amenities and with easy motorway access, further enhances its appeal.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are highly rated, promising a quality education for your family. This charming home, complete with a standalone office/workshop, presents a unique opportunity to blend comfort, convenience, and lifestyle.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$280,000
Grundstückswert$460,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche277m²
Wohnfläche83m²
Baujahr1960
Titelnummer1167407
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 600306
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600306,277m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pomaria Road School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Liston College
1.02 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Don Buck School
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.17 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.26 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Henderson Intermediate
1.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Lincoln Heights School
1.43 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Birdwood School
1.50 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Henderson North School
1.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:277m²
Art des Eigentums:Freehold

Universal Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
79A Universal Drive, Henderson
0.01 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2A, Henderson
0.20 km
3
2
103m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2C Bittern Place, Henderson
0.20 km
3
2
103m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved
1/6 Ascot Avenue, Henderson
0.11 km
2
1
92m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$702,000
Council approved
2B Bittern Place, Henderson
0.20 km
3
2
103m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved

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