Verhandelbar

79A Universal Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland

398m²

HouseListdatum 10-22 00:00

Am beliebtesten

Henderson 2Zimmer Versatile Living with Income Potential

Discover this exceptional 10-year-old home (approx.), perfectly positioned on a freehold section of 398m². This property offers a unique opportunity for a range of lifestyles, from multi-generational living to home business or additional income streams.

**Main House**

- Freestanding, 2 bedroom home with a spacious, open layout

- 1 bathroom and a sunny living room that opens onto a deck, perfect for relaxation

- Double-glazed windows for enhanced comfort and energy efficiency

- Heat pump, providing year-round warmth and cooling

**Second Dwelling**

- A self-contained studio with an additional study or home office

- Includes its own bathroom, making it ideal for extended family, guests, or potential rental income

**Bonus Features**

- Freestanding shed, perfect for extra storage

- Large flat backyard with a covered patio, ideal for outdoor gatherings

- Ample off-street parking space, accommodating multiple vehicles

With the vendor ready to move on, this property is on the market to be sold soon. Don’t miss out on this versatile and special home – your opportunity awaits!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$250,000

Grundstückswert$530,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche398m²

Wohnfläche62m²

Baujahr2024

Titelnummer1167408

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 600306

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600306,398m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pomaria Road School	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:398m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Universal Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Universal Drive ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$643,500

Niedrig: $535,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $450, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/6 Ascot Avenue, Henderson	0.09 km	2	1	92m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$702,000	Council approved
1/52 Harrington Rd, Henderson	0.25 km	3	1	104m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$785,000	Council approved
2c Bittern Place, Henderson	0.20 km	3	1	95m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$740,000	Council approved
79 Universal Drive, Henderson	0.01 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
2B Bittern Place, Henderson	0.21 km	3	2	103m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$750,000	Council approved