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2b Bittern Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

2b Bittern Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
95m2
106m2

Embrace the opportunity to own a slice of prime real estate at 2b Bittern Place, Henderson, Auckland - a freehold property in a Waitakere cul-de-sac. This residence boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 95sqm on a levelled 106sqm section. Constructed with durable brick walls and iron roofing, it presents a solid and well-maintained structure. The property has seen a significant Capital Value increase, with a government valuation of $830,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM of $835,000. The latest sale on record was for $750,000 in July 2024, marking a notable growth percentage. This home is not just about numbers; it's about lifestyle, nestled in a quiet street with easy access to amenities and a school zone with excellent ratings.

History shows a promising trend in the property's value, with a rapid CV increase over the years. The recent sale history and the HouGarden AVM indicate a strong market presence for this type of property. It's a smart investment for those looking to capitalize on the property's rising worth.

For families with children, the school network is a significant draw. The property falls within a highly rated decile, ensuring access to some of the best educational institutions in the area. This combination of location, quality construction, and educational opportunities makes 2b Bittern Place an ideal choice for those seeking the perfect balance of urban convenience and suburban tranquility.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$460,000
Grundstückswert$370,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche106m²
Wohnfläche95m²
Baujahr2024
Titelnummer1163026
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 598983
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 598983,106m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pomaria Road School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Don Buck School
1.04 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Liston College
1.14 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Lincoln Heights School
1.26 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.41 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Henderson Intermediate
1.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Birdwood School
1.60 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Henderson North School
1.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:106m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bittern Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$830,000
-5.1%
251
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
129 Riverpark Crescent, Henderson
0.14 km
6
5
0m2
2025 Jahr 02 Monat 23 Tag
$1,270,000
Council approved
2A, Henderson
0.00 km
3
2
103m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
79A Universal Drive, Henderson
0.20 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$710,000
Council approved
2C Bittern Place, Henderson
0.00 km
3
2
103m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved
184A Rathgar Road, Henderson
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$947,000
Council approved

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