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Verkaufspreis: $790,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 19 Tag

4/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
140m2
75m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/26 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 140 square meters on a levelled 75 square meter land. Constructed with a durable iron roof and well-maintained wooden walls, this 2024-built home is in good condition both inside and out.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 stands at $860,000, with the HouGarden AVM estimating it at $852,500. Notably, the latest sale on September 19, 2024, was for $790,000, indicating a potential for capital value growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$480,000
Grundstückswert$380,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche75m²
Wohnfläche140m²
Baujahr2024
Titelnummer1133138
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 591445,182m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson North School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.92 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Liston College
0.99 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson School
1.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Henderson High School
1.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Pomaria Road School
1.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Edmonton School
1.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
1.44 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:75m²
Art des Eigentums:Freehold

Buscomb Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
4
140m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$845,000
Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
3
3
148m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
3
3
148m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
4
3
152m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
0.14 km
3
145m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$840,000
Council approved

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