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5/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $845,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

5/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
140m2
92m2

Welcome to a stunning freehold property at 5/26 Buscomb Avenue, nestled in a serene cul-de-sac of Henderson, Auckland. This 4-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 140 square meters and a land area of 92 square meters is a perfect blend of modern comfort and timeless design. Constructed with quality wood walls and iron roofing, this 2024-built home is in a good condition both inside and out. The property's contour is level, ensuring ease of living and maintenance.

With a current Capital Value of $870,000, the property has shown a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $795,000, while the latest sale on November 7, 2024, was at $845,000, indicating a robust growth in the property's value. This is a smart investment that continues to appreciate.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools, including ACG Sunderland, are well-rated and within walking distance, providing a quality education for your children. This home is not just a house, it's an investment in your family's future.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$480,000
Grundstückswert$390,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche92m²
Wohnfläche140m²
Baujahr2024
Titelnummer1133139
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 591445,92m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson North School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Liston College
0.98 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson School
1.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Henderson High School
1.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Pomaria Road School
1.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Edmonton School
1.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
1.44 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:92m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Buscomb Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.00 km
3
3
148m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.01 km
3
140m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$790,000
Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.00 km
3
3
148m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.00 km
4
3
152m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
0.02 km
3
145m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$840,000
Council approved

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