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23 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

23 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland

3
1
1
683m2
HouseListdatum 04-29 00:00

Henderson 3Zimmer A Development Project for the Taking!

Situated on a corner site in the heart of Henderson, this prime parcel of land (683sqm more or less), in the Terrace Housing and Apartment zone (THAB), presents an exciting opportunity to savvy developers where the potential is only limited by your imagination.

Ripe for development (with Auckland City Council approval), advantageous features include close proximity to services, as well as a leisurely stroll to Henderson township and all its amenities. The existing homestead was built in an era where solid and dependable was the norm that could be utilised as an interim for land-bankers or investors.

Cherished by the family for over 50 years, our sellers huge change in circumstances dictate this superb package is seriously for sale. Present your offer NOW!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,450,000Anstieg um 132% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,490,000Anstieg um 101% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche683m²
Wohnfläche93m²
Baujahr1964
TitelnummerNA4D/443
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 52477
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52477,683m2
Grundsteuer$3,566.62 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson North School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Waitakere College
1.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson High School
1.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:683m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$890,000
1.4%
92
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 6/19 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 02 Tag
$775,000
Council approved
Lot 3/19 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$775,000
Council approved
0.04 km
2
1
93m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$775,000
Council approved
Lot 2/19 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$770,000
Council approved
0.04 km
1
93m2
2024 Jahr 01 Monat 23 Tag
$770,000
Council approved

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Immobiliencode:HT22966Letzte Aktualisierung:2024-07-02 10:50:34