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2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unspecified

Verkauf mit Frist

2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

700m2
1224m2
UnspecifiedListdatum 08-06 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

Henderson 1224qm - Gewerbegebiet Metro Zone - Entwicklungsmöglichkeit!

Dieses herausragende, 1224 Quadratmeter große Eckgrundstück im freien Eigentum bietet eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit, perfekt zoniert für Geschäftszwecke - Metropolitan Centre. Mit einer großzügigen Bauhöhe von bis zu 72 Metern ist die Lage des Grundstücks ideal für Wohnungen oder Stadthäuser - nur eine Minute zu Fuß vom Bahnhof entfernt und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Parks.

Bequem gelegen, sind es nur 5 Minuten zur Autobahn und 21 Minuten mit dem Pendelverkehr in die Stadt. Die Auswahl an Schulen in der Zone ist hervorragend: Die Henderson High School ist 4 Minuten und die Henderson Primary School 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Anwesen befindet sich seit fast 70 Jahren im Familienbesitz, und unser Verkäufer aus einer anderen Stadt möchte es nun verkaufen.

Set Date Sale: 3. September 2024.

Bitte nehmen Sie Kontakt auf, wenn Sie interessiert sind - 0212558573

2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland 1224sqm - Biz Metro Zone- Development Opportunity!

This outstanding freehold 1224 sqm corner site presents a tremendous development opportunity, perfectly zoned for Business - Metropolitan Centre.

With a huge building height allowance of up to 72 meters, the site's location is ideal for apartments or townhouses - just a minute's walk from the train station and close to schools, shops, and parks.

Conveniently located, it's only 5 minutes to the motorway and a 21-minute commute into the city. Spoilt for options with the schools in zone Henderson High School is a 4-minute walk, and Henderson Primary School is only an 8-minute walk.

This property has been in the family for nearly 70 years, and our out-of-town vendor now wants it gone.

Set Date Sale: 3rd September 2024.

Please get in touch if you're interested - 0212558573

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,075,000Anstieg um 388% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,175,000Anstieg um 318% im Vergleich zu 2017
Grundstücksfläche1224m²
Wohnfläche700m²
Baujahr1955
TitelnummerNA1131/198
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 42755 PT
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42755,1224m2
Grundsteuer$11,718.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Mixed
ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson High School
0.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Henderson School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Bruce McLaren Intermediate
1.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone
Grundstücksfläche:1224m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Smythe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$642,000
-8.2%
91
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.37 km
2
1
82m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$654,000
Council approved
4/4 Serjeant Street, Henderson
0.02 km
2
1
76m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
-
Council approved
0.02 km
2
1
76m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$550,000
Council approved
0.00 km
2
1
46m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$529,000
Council approved
Lot 8/4 Serjeant Street, Henderson
0.02 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$585,000
Council approved

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Immobiliencode:L28336412Letzte Aktualisierung:2024-09-16 19:30:36