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Verkaufspreis: $529,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

208/28a Eileen Newey Place, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
46m2

Nestled at 208/28a Eileen Newey Place in the serene Henderson, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms and 1 bathroom. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit on a level contour is in a good condition both inside and out. As a unit title property, it offers the convenience of low maintenance living without compromising on comfort. The property, built in 2023, is equipped with a heat pump for year-round climate control.

With a capital value of $585,000 as of June 2021, the property has shown a promising growth trend. The HouGarden AVM estimates the value at $587,500, and the latest sale on August 5, 2024, was at $529,000, indicating a potential for value appreciation. The capital value increase percentage is a testament to the investment potential of this property in a desirable location.

For families with children, the property falls within the zones of some well-regarded schools. Bruce McLaren Intermediate School, an intermediate school with a decile rating of 2, and Henderson High School, a secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 3, are among the options. Additionally, Henderson South School, a contributing school with a decile rating of 2, provides further educational opportunities.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$395,000
Grundstückswert$190,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$585,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche46m²
Baujahr2023
Titelnummer1072086
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 204C DP 578696 AU2040C
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 204C DEPOSITED PLAN 578696 AND ACCESSORY UNIT 2040C DEPOSITED PLAN 578696
Grundsteuer$1,863.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson High School
0.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Henderson South School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 516
2
Bruce McLaren Intermediate
1.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Eileen Newey Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$597,500
12.7%
16
2023
$530,000
-24.8%
21
2022
$705,000
11.6%
22
2021
$632,000
7.1%
19
2020
$590,000
-3.3%
17
2019
$610,000
10%
14
2018
$554,500
12.1%
30
2017
$494,500
-1.1%
20
2016
$500,000
18.9%
20
2015
$420,500
28.4%
26
2014
$327,500
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.37 km
2
1
82m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$654,000
Council approved
0.19 km
3
110m2
2024 Jahr 09 Monat 29 Tag
$785,000
Council approved
6/68 Smythe Road, Henderson
0.48 km
3
2
122m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/68 Smythe Road, Henderson
0.49 km
3
122m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$748,000
Council approved
0.50 km
3
1
95m2
2024 Jahr 06 Monat 29 Tag
$855,000
Council approved

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