Verkaufspreis: $654,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

8/26 Smythe Road, Henderson, Auckland - Waitakere

82m²

97m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/26 Smythe Road, Henderson, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 82 square meters and a land area of 97 square meters. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the building, built in 2024, is in good condition both inside and out, sitting on a contour with an easy to moderate rise.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 1, 2021, stands at $740,000, with a notable increase from the recent sale on October 24, 2024, at $654,000. The property has shown a significant growth percentage in capital value over the years.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$365,000

Grundstückswert$375,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche97m²

Wohnfläche82m²

Baujahr2024

Titelnummer1174007

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 601912 1/8 SH LOT 100 DP 601912

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 601912,71m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson High School	0.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Henderson South School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	2	Details
Western Heights School (Auckland)	0.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	7	Details
Henderson School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 494	3	Details
Holy Cross Catholic School (Henderson)	1.08 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	3	Details
Waitakere S D A School	1.27 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	3	Details
Henderson North School	1.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Summerland Primary	1.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details
Sunnyvale School	1.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.50 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 429	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:97m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$643,500

Niedrig: $535,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $450, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/4 Serjeant Street, Henderson	0.00 km	2	1	76m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
2/4 Serjeant Street, Henderson	0.00 km	2	1	76m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$550,000	Council approved
3/4 Serjeant Street, Henderson	0.00 km	2	1	76m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$535,000	Council approved
5/4 Serjeant Street, Henderson	0.00 km	2	1	76m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	$585,000	Council approved
6/4 Serjeant Street, Henderson	0.16 km	2	1	78m²	2024 Jahr 08 Monat 03 Tag	$565,000	Council approved