20 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

88m²

845m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche845m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1980

TitelnummerNA32C/725

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 76166

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 76166,845m2

Grundsteuer$2,430.24 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.64 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:845m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$790,000

Niedrig: $730,000, Hoch: $850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $550, Hoch: $730

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$850,000	9.7%	1
2022	$775,000	-16%	2
2021	$922,500	27.6%	2
2020	$723,000	3%	1
2017	$702,000	15.8%	3
2014	$606,000	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Hammond Avenue	0.24 km	2	1	78m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.23 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.16 km	3	1	110m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$885,500	Council approved
8 Beachwood Drive	0.27 km	3	2	186m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,245,000	Council approved
11 Sun Valley	0.32 km	3	1	94m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,000,000	Council approved