7a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

133m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche133m²

Baujahr1970

Titelnummer31288

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 50 DP 43450, FLAT 1 DP 308035

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 50 DEPOSITED PLAN 43450,1070m2

Grundsteuer$2,336.13 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.59 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$700,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $550, Hoch: $730

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Hammond Avenue	0.05 km	2	1	78m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
18 William Hadlow Place	0.43 km	3	1	90m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,000,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.10 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
11 Sun Valley	0.35 km	3	1	94m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,000,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.15 km	4		260m²	2024 Jahr 01 Monat 08 Tag	$1,315,000	Council approved