Verhandelbar

91 Bruce Road, Glenfield, Auckland

140m²

683m²

HouseListdatum 06-06 00:00

Am beliebtesten

Glenfield 3Zimmer IGNORE THE CV - MOTIVATED VENDORS!

Residential Mixed Housing Suburban zoning with services on site or with signed permission from the neighbour for Stormwater line access (own Due Diligence required).

Don't miss the opportunity to own a property with so much potential. - The perfect canvas to land bank or potentially develop!

WELCOMING ALL CONJUNCTIONAL AGENTS!

DOWNLOAD INFO LINK:

https://raywhite.co.nz/auckland/north-shore-city/mairangi-bay/MRG31786/ (scroll down to 'Documents')

Key Features:

• 683m2 (more or less) of prime freehold land.

• Residential Mixed Housing Suburban zoning with services on site or with signed permission from the neighbour for Stormwater line access (own Due Diligence required).

• Weatherboard cladding built in the 1960's.

• 3 bedrooms.

• Separate laundry.

• Great flow from the kitchen, dining and living room.

• Carport plus off-street car parking.

• Close to public transport and motorway access.

• In-zone Westlake Boys and Girls, Glenfield Primary and Intermediate.

Our owner is realistic and DEMANDING A SALE so don't delay viewing, this property will be snapped up!

Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$55,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,580,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,635,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche683m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1966

TitelnummerNA9A/792

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 73 DP 53540

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 53540,683m2

Grundsteuer$3,839.57 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenfield Intermediate	0.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Glenfield Primary School	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Westlake Boys High School	1.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:683m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

79Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,123,000

Niedrig: $848,000, Hoch: $1,640,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $260, Hoch: $910

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,060,000	-10.1%	74
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.8%	123
2019	$865,000	-4.2%	97
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	9.1%	110
2015	$802,000	23.4%	121
2014	$650,000	-	109

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Marcel Place	0.15 km	3	2	110m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$1,281,000	Council approved
78 Bruce Road	0.07 km	4	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
44A Bruce Road	0.21 km	3	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/30 Bruce Road	0.22 km	3	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
115b Bruce Road	0.15 km	4	3	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,080,000	Council approved