$875,000

25A Bayview Road, Glenfield, North Shore City, Auckland

340m²

HouseListdatum 03-08 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Glenfield 3Zimmer Best Buy - $35,000 Lower than CV!!!

* CV $910,000 in 2021, asking price is $35,000 lower than the current CV.

* Freehold title of 340sqm, private and sunny rear site.

* Built in 2014, Qualified super warm house with double glazed windows and doors and all the walls were insulated, Healthy Homes Certificate NZ available.

* Impeccably renovated throughout with new paint and carpeting. The exterior walls have been chemically cleaned. All the hard work has been done - just come and enjoy!

* Beautiful low maintenance home with a spacious open plan living area and modern designer kitchen with fabulous indoor/outdoor flow. The home boasts two generous double bedrooms and a combined bathroom. The single internal access garage was converted to use as a rumpus or an extra second living area.

* Prime location: close to both Lynn and Spinella Reserves with numerous other reserves nearby. The local primary school is within walking distance and Glenfield Mall, Glenfield Pool, and Leisure Centre are a short drive away.

* Best Buy for first home buyers, young families, or investors! This is an affordable proposition that could well suit your budget and provide all you need in a family home.

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Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday11:00 - 11:30

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$520,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche340m²

Wohnfläche83m²

Baujahr2020

Titelnummer901006

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 539185

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 539185,340m2

Grundsteuer$2,474.80 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayview School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	7	Details
Glenfield Intermediate	2.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:340m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,095,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$697

Niedrig: $595, Hoch: $800

Bayview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,025,000	-3.3%	11
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 Bayview Road	0.34 km	5	2	0m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,070,000	Council approved
25 Cantina Avenue	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$1,015,000	Council approved
3 Morriggia Place	0.29 km	3	1	110m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$996,000	Council approved
1/32 Simon Ellice Drive	0.30 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$789,000	Council approved
89 Manuka Road	0.10 km	5	2	0m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,055,000	Council approved