Verhandelbar

2/455 Glenfield Road, Glenfield, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 04-23 00:00

Glenfield 3Zimmer In the heart of Glenfield

Welcome to 2/455 Glenfield Road! This spacious property ideal for first home buyers or investor, boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single garage with internal access. Situated just a few minutes' walk from Glenfield Mall, library, and leisure center, this property offers both comfort and convenience. Upstairs, you'll find 3 bedrooms along with a generous living and dining area. Downstairs, a versatile rumpus room can serve as a second living space or office, adding flexibility to your lifestyle. Enjoy stunning views of Rangitoto Island and the Sky Tower from the kitchen and dining area.

This outdoor living is low maintenance with a flat lawn for entertaining family and friends and offers plenty of space for the children to play.

The motivated overseas vendor is keen to sell, presenting a great opportunity for both first home buyers and savvy investors. Don't miss out, contact us today to arrange a viewing.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$340,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$710,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche180m²

Baujahr1960

TitelnummerNA109B/592

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 177413 ON LOT 1 DP 165354 - HAVING 1/2 INT IN 722 SQ METRERS

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 165354,722m2

Grundsteuer$2,738.34 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenfield Primary School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Glenfield Intermediate	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$908,000

Niedrig: $520,000, Hoch: $1,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $260, Hoch: $910

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$880,000	-12.7%	43
2022	$1,008,000	-1.9%	55
2021	$1,027,500	23.8%	90
2020	$830,000	7%	93
2019	$775,500	-0.3%	84
2018	$778,000	-0.5%	115
2017	$782,000	3.2%	111
2016	$758,060	8.3%	100
2015	$700,000	24%	92
2014	$564,500	-	54

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Sunnyfield Crescent	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 29 Tag	$1,200,000	Council approved
3/15 Chivalry Road	0.21 km	3	2	141m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$840,000	Council approved
2/25 Sunnyfield Crescent	0.11 km	3	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$910,000	Council approved
415 Glenfield Road	0.12 km	3	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,132,000	Council approved
21E Neal Avenue	0.30 km	2	2	95m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$850,000	Council approved