$1,065,000

20 Halberg Street, Glenfield, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-07T23:00:00.000Z
End: 2025-03-07T23:30:00.000Z
Location: 20 Halberg Street

120m²

885m²

HouseListdatum 10-23 00:00

Glenfield 3Zimmer Possibility and Potential!

Welcome to 20 Halberg St Glenfield and prepare to be impressed by the large park like front lawn. With the home placed at the very rear of the section, the possibilities for subdividing are exciting.

Our owners have enjoyed the home for thirty years and it is now time to downsize. The home is well cared for and comprises three bedrooms, one bathroom upstairs, and a bonus downstairs room with separate access. Warm and elevated, the home is appealing and welcoming with open plan kitchen/living and dining.

Centrally located in a popular area of Glenfield close to schools, shops and public transport.

• 1970s home (120m2 mol)

• 3 x double bedrooms

• Large rumpus room currently used as a fourth bedroom

• Modern open plan kitchen

• Modern bathroom and separate toilet

• Separate laundry

• HRV system

• Underfloor insulation

• Heat pump

• BBQ area at rear of house

• Covered decking at front of house

• Zoned Mixed Housing Suburban

Call us now but move fast!!

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XK7A

Standorte

Offener Tag

Mar08

Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,435,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche885m²

Wohnfläche126m²

Baujahr1972

TitelnummerNA23A/1351

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 26 DP 67510

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 67510,885m2

Grundsteuer$3,463.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenfield Primary School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Manuka Primary School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 425	6	Details
Glenfield Intermediate	0.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:885m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Halberg Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Halberg Street ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

73Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,085,000

Niedrig: $838,400, Hoch: $1,456,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $160, Hoch: $910

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,098,372	3.6%	86
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
3/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.13 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
1/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
1/16 Weldene Avenue, Glenfield	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
36a Weldene Avenue, Glenfield	0.14 km	4		134m²	2024 Jahr 11 Monat 03 Tag	$1,103,000	Council approved