Verhandelbar

4 Sunward Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-02-22T01:00:00.000Z
End: 2025-02-22T01:30:00.000Z
Location: 4 Sunward Rise

618m²

HouseListdatum 11-06 00:00

Glenfield 4Zimmer Lage, Komfort und frisch renoviert

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 28. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Entdecken Sie das perfekte Familienrefugium auf einem großzügigen 618 qm großen, freistehenden Grundstück, gelegen in einer ruhigen Sackgasse umgeben von einheimischen Bäumen im Herzen von Glenfield. Dieses neu renovierte Zuhause bietet einen idyllischen Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben.

Eigenschaften der Immobilie:

4 geräumige Doppelzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten

2 moderne Badezimmer, einschließlich eines praktischen Master-Ensuite

Stilvolle, vollständig aktualisierte Küche - ideal für kulinarische Kreationen

Offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos zu weitläufigen sonnigen Decks und eingezäunten Gärten übergeht - Ihre private Oase zum Entspannen und Unterhalten

Gesicherte Einzelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten für zwei Autos, die reichlich Platz für Gäste bieten

Nähe zum Powrie Reserve mit einem nahegelegenen Park und Spielplatz - perfekt für endlosen Spaß für die Kleinen

Im Einzugsgebiet der Windy Ridge School, Glenfield Intermediate und des Colleges - garantiert eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre heranwachsende Familie

Weniger als 1 km zum Glenfield Town Centre, Einkaufszentrum und Freizeitzentrum

Leichter Zugang zu Buslinien und wichtigen Fahrtrouten in die Stadt, die ein Tor zu städtischen Abenteuern bieten

Verpassen Sie nicht die Chance, 4 Sunward Rise zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Genießen Sie die ideale Mischung aus Natur, Komfort und modernem Wohnen.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

4 Sunward Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland Location, Convenience and Newly renovated

Discover the perfect family haven on a generous 618 sqm (more or less) freehold site, nestled in a quiet cul-de-sac surrounded by native trees in the heart of Glenfield. This newly renovated home offers an idyllic retreat for you and your loved ones.

Property Highlights:

• 4 spacious double bedrooms, providing plenty of room for the entire family

• 2 modern bathrooms, including a convenient master ensuite

• Stylish, fully updated kitchen - ideal for culinary creations

• Open-plan living and dining areas, seamlessly flowing to expansive sunny decks and fenced gardens - your private oasis for relaxation and entertaining

• Secure single garage and additional parking for two cars, offering ample space for guests

• Close proximity to Powrie Reserve with a nearby park and playground - perfect for endless fun for the little ones

• Zoned for Windy Ridge School, Glenfield Intermediate, and College - ensuring quality education for your growing family

• Less than 1km to Glenfield Town Centre, shopping mall, and leisure centre

• Easy access to bus routes and major driving routes to the city, providing a gateway to urban adventures

Don’t miss the chance to make 4 Sunward Rise your new home. Embrace the ideal blend of nature, convenience, and modern living.

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Standorte

Offener Tag

Feb22

Saturday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 117% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche618m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1982

TitelnummerNA52C/1332

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 96980

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 96980,618m2

Grundsteuer$3,161.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Windy Ridge School	0.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	7	Details
Glenfield Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:618m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sunward Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sunward Rise ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

56Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $914,579, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $695, Hoch: $980

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,200,000	-0.3%	62
2023	$1,203,750	-5%	46
2022	$1,267,500	-4.9%	34
2021	$1,332,500	18.8%	66
2020	$1,121,750	19.1%	90
2019	$942,000	-4.4%	54
2018	$985,500	1.3%	52
2017	$973,000	-0.7%	70
2016	$980,000	10.5%	87
2015	$887,000	19.9%	75
2014	$740,000	-	56

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25B Capilano Place, Glenfield	0.24 km	5	4	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved
2/19 Capilano Place, Glenfield	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$620,000	Council approved
1/44 Peach Road	0.27 km	3	1	200m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$910,000	Council approved
12 Peach Road, Glenfield	0.17 km	3	2	90m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
2/19 Capilano Place, Glenfield	0.22 km	2	1	60m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$620,000	Council approved