Verhandelbar

2/12 Greenvalley Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 11-06 00:00

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Glenfield 3Zimmer Erschwingliches Familienhaus in praktischer Lage

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 28. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft).

Zum ersten Mal seit 10 Jahren auf dem Markt! Dieses gepflegte Familienhaus bietet Komfort und Bequemlichkeit. Motivierte Verkäufer haben bereits anderswo gekauft - dieses Objekt muss verkauft werden!

Die erste Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen offenen Grundriss, der die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche verbindet, ideal für ein gemütliches Familienleben und Unterhaltung. Treten Sie auf die Terrasse, um morgens Kaffee zu genießen oder sich in der Sonne mit entspannendem Parkblick zu entspannen.

Die untere Ebene hat ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste oder Mitbewohner.

Es verfügt über eine Doppelgarage mit internem Zugang und zusätzliche Parkplätze vor dem Haus.

Die Lage ist sehr praktisch, nur wenige Minuten vom Glenfield Shopping Mall, Wairau Valley Shops, Pak'NSave, asiatischen Supermärkten und dem Autobahnzugang entfernt.

Wir freuen uns darauf, Sie bei unseren offenen Häusern zu sehen oder kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Maklerkooperationen sind willkommen.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

2/12 Greenvalley Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland Affordable family home in convenient location

First time on the market in 11 years! This well maintained family home offers comfort & convenience. Motivated vendors have already purchased elsewhere - this property must be sold!

The first level features 2 bedrooms, 1 bathroom, and an open-plan layout that connects the living, dining, and kitchen areas, ideal for cozy family life and entertaining. Step out onto the deck to enjoy morning coffee or to soak up the sun with relaxing park views.

The ground level has an additional bedroom and bathroom, ideal for guests or flatmates.

It has a double internal access garage, and more parking in front of the house.

Location is very convenient, just minutes from Glenfield Shopping Mall, Wairau Valley shops, Pak'NSave, Asian supermarkets and motorway access.

We look forward to seeing you at our open homes or contact us for a private viewing.

Agents conjunctions are welcome.

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$465,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche160m²

Baujahr1987

TitelnummerNA66B/771

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 116741 HAVING 1/2 INT IN 833 SQ METRES BEING LOT 5 DP 107251

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 107251,833m2

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Marlborough School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Glenfield Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Greenvalley Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Greenvalley Rise ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$914,000

Niedrig: $340,000, Hoch: $1,213,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $160, Hoch: $910

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$914,000	3.9%	76
2023	$880,000	-12.7%	43
2022	$1,008,000	-1.9%	55
2021	$1,027,500	23.8%	90
2020	$830,000	7%	93
2019	$775,500	-0.3%	84
2018	$778,000	-0.5%	115
2017	$782,000	3.2%	111
2016	$758,000	8.3%	101
2015	$700,000	24%	92
2014	$564,500	-	54

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/13 Greenridge Court, Glenfield	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
1/12 Greenvalley Rise, Glenfield	0.01 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
9 Archers Road, Hillcrest	0.11 km	5	3	130m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
25 Agincourt Street, Glenfield	0.22 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
7 Greenridge Court, Glenfield	0.25 km	4	2	109m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved