Verhandelbar

11 Beaudine Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

89m²

963m²

HouseListdatum 10-16 00:00

Glenfield 3Zimmer Urgent Sale Required - Motivated Vendors!!

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- 963m2 (more or less) Freehold section giving peace and privacy.

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- 2 bathrooms (including 1 ensuite)

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- Perfectly positioned in a quiet cul-de-sac with plenty on-site and off street parking.

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Our owner's instructions are very clear, No If's or But's... MUST Be SOLD!!!

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/M7QN

Standorte

Offener Tag

Jan04

Saturday12:00 - 12:30

Jan05

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche963m²

Wohnfläche83m²

Baujahr1977

TitelnummerNA35A/1259

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 57 DP 70888

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 70888,963m2

Grundsteuer$2,606.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Windy Ridge School	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	7	Details
Glenfield Intermediate	1.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:963m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beaudine Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beaudine Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

81Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,096,745

Niedrig: $838,400, Hoch: $1,640,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $160, Hoch: $910

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,096,745	3.5%	79
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/28A Tamahere Drive, Glenfield	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$1,065,000	Council approved
41 Glencourt Place, Glenfield	0.14 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,017,000	Council approved
2/24 Seaview Road, Glenfield	0.20 km	2		115m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$898,888	Council approved
1/44 Seaview Road, Glenfield	0.18 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,045,000	Council approved
3/24 Seaview Road, Glenfield	0.20 km	2	1	72m²	2024 Jahr 07 Monat 15 Tag	$760,000	Council approved