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Verkaufspreis: $760,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 15 Tag

3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
72m2
88m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a freehold title with a floor area of 72 square meters and a land area of 88 square meters. The property, built in 2024, features a robust wood exterior and an iron roof, both in good condition. It enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the capital value has seen a significant leap, with the government valuation standing at $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $835,000, closely reflecting the market sentiment. The most recent sale on July 15, 2024, was recorded at $760,000, indicating a potential for value appreciation.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$380,000
Grundstückswert$450,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche88m²
Wohnfläche72m²
Baujahr2024
Titelnummer1168666
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 600538 1/7 SH LOT 12 DP 600538
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 600538,197m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Windy Ridge School
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
7
Glenfield College
1.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
6
Birkdale North School
1.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
5
Verran Primary School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Marlborough School
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
7
Birkdale Primary School
1.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
5
Birkenhead College
1.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Glenfield Primary School
1.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Manuka Primary School
1.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 425
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:88m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Seaview Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
-0.5%
11
2023
$844,500
-0.3%
16
2022
$847,000
-33.9%
10
2021
$1,282,000
47.4%
13
2020
$870,000
-17.1%
13
2019
$1,050,000
25%
4
2018
$840,000
-22.7%
7
2017
$1,086,500
56.3%
2
2016
$695,250
9.1%
6
2015
$637,000
21.2%
9
2014
$525,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Roberts Road, Glenfield
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield
0.17 km
3
1
90m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$912,000
Council approved
2/24 Seaview Road, Glenfield
0.02 km
2
115m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$898,888
Council approved
24E Seaview Road, Glenfield
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
-
Council approved
24C Seaview Road, Glenfield
0.01 km
2
1
74m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved

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