Auktion02-10 17:00

98 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

946m²

SectionListdatum 01-17 00:00

Glendene Prime Land - No Watercare Capacity Constraints

This is a rare opportunity to own a piece of prime land with no watercare capacity constraints. Perfect for building your dream home or investment homes. With the demand for housing soaring, land like this won't last long on the market!

Key Features:

• Ideal location - close to amenities, schools, and major transport routes.

• Zoned for single housing

• Wastewater on site, storm water nearby on council verge.

• No watercare capacity constraints

• Not impacted by flood plain

• High investment potential - land values are rising quickly in this area.

Don't miss your chance to capitalise on this incredible opportunity!

Standorte

Auktion

Feb10

Monday17:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche948m²

TitelnummerNA22D/1167

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 64364

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 64364,946m2

Grundsteuer$2,926.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendene School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 505	2	Details
Kelston Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	1.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Girls' College	2.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Rangeview Intermediate	2.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	4.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:946m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hepburn Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hepburn Road ist eine Unterregion in der Stadt Glendene

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,088,000

Niedrig: $915,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$935

Niedrig: $790, Hoch: $1,050

Glendene Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,088,000	4.7%	5
2023	$1,039,000	-5.3%	6
2022	$1,097,500	-29.4%	10
2021	$1,555,000	58.5%	11
2020	$981,000	8.6%	10
2019	$902,900	5.5%	10
2018	$856,000	-18.9%	8
2017	$1,055,000	23.8%	7
2016	$852,000	-8.7%	9
2015	$933,500	30.4%	8
2014	$716,000	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene	0.27 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
47 Patts Avenue, Glendene	0.31 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene	0.27 km	5		190m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$1,108,500	Council approved
103a Barrys Road, Glendene	0.31 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
46 Farquhar Road, Glendene	0.12 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved