Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

103a Barrys Road, Glendene, Auckland - Waitakere

117m²

425m²

Nestled on a freehold 425sqm site at 103a Barrys Road, Glendene, this exquisite family home boasts a brick and weatherboard exterior, complemented by an Iron roof, both in good condition. It offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, with a floor area of 117sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 29.87% from $770,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $960,000, while the latest sales were at $405,000 in 2012 and $200,000 in 2007.

With a heat pump for year-round comfort and a layout that epitomizes modern family living, this low-maintenance residence is set in a sought-after location. It's close to Glendene Village, various shopping centers, and public transport, with easy access to Glendene School (Decile 2), Rangeview Intermediate (Decile 4), and Rutherford College (Decile 5), making it an ideal choice for families.

Enjoy the convenience of living in a quiet cul-de-sac, with a park nearby and a safe, fenced section for children and pets to play. This property is ready for you to move in and start enjoying all it has to offer.

Updated on October 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$430,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche425m²

Wohnfläche117m²

Baujahr2006

Titelnummer271101

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 366726

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 366726,425m2

Grundsteuer$2,644.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendene School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 505	2	Details
Rangeview Intermediate	2.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	4.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:425m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Barrys Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Barrys Road ist eine Unterregion in der Stadt Glendene

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$913,500

Niedrig: $767,500, Hoch: $1,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $700, Hoch: $950

Glendene Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$913,500	-7.3%	14
2023	$985,000	-4.1%	11
2022	$1,027,500	-6.6%	14
2021	$1,100,000	15.8%	25
2020	$950,000	11.8%	15
2019	$850,000	5.9%	21
2018	$803,000	-2.4%	30
2017	$822,500	0.9%	16
2016	$815,000	12.4%	28
2015	$725,000	9.8%	31
2014	$660,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Kirby Street, Glendene	0.28 km	3	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene	0.11 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene	0.11 km	5		190m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$1,108,500	Council approved
46 Farquhar Road, Glendene	0.22 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
4 Beazley Place, Glendene	0.28 km	2	1	96m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	$720,000	Council approved