Verhandelbar

7C Catalina Crescent, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

169m²

HouseListdatum 11-14 00:00

Forrest Hill 4Zimmer Modern Living in Double Westlake School Zone

Step into style with this home spanning three impressive levels, designed for those who appreciate contemporary living blended with functional elegance.

The open kitchen and dining area create the perfect setting for entertaining guests, offering a seamless flow for social gatherings. Step outside onto the deck to enjoy city views, while the living area provides versatility, whether you're looking to relax or entertain.

With flexible options for everyone, this home features two bedrooms and a bathroom on the ground floor, providing a private retreat for guests or extended family. While the top floor boasts a master bedroom with walk-in and ensuite and an additional bedroom and bathroom.

Positioned within the desirable double Westlake School Zone and near Campbells Bay Primary, renowned for its excellence in education. Enjoy the best of both worlds with a peaceful home environment and convenient access to top-notch schools and amenities.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$580,000

Grundstückswert$620,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche130m²

Wohnfläche169m²

Baujahr2024

Titelnummer1010612

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 565603

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 565603

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Campbells Bay School	1.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	1.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Catalina Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Catalina Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,558,500

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $260, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.18 km	4	2	200m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.11 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.29 km	4		198m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,558,500	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.12 km	4		246m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,892,772	Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.13 km	6	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,550,000	Council approved