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18 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 15 Tag

18 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
200m2
675m2

Nestled in the heart of Forrest Hill, this charming 1960s weatherboard home on a generous 675m2 freehold section is a gem in the Auckland property market. With 4 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 200m2, it boasts an iron roof and wooden walls, both in average condition. The property's capital value has seen a staggering increase of 31.67% from $1,405,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,775,000, making it an attractive investment.

History shows a consistent rise in value, and the recent sale prices reflect the area's desirability. The location is further enhanced by the proximity to top-rated schools such as Campbells Bay, Forrest Hill, and Westlake Boys' & Girls', all within an excellent school zone. The Sunnynook School has a decile rating of 8, Wairau Intermediate School of 7, and both Westlake High Schools at 9, ensuring quality education for all ages.

Not only is this property a smart investment, but it also offers a serene lifestyle in a quiet cul-de-sac, minutes away from golf courses, cafes, restaurants, and Auckland's best beaches. With easy access to motorways, shopping centers, hospitals, and a retirement village, this home is a golden opportunity not to be missed.

Updated on October 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -82% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,800,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1964
TitelnummerNA4B/294
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 58 D P 50968
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 50968,675m2
Grundsteuer$4,244.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.42 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Campbells Bay School
1.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Forrest Hill School
1.56 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blakeborough Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,550,000
-6.1%
32
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44B Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.25 km
3
2
129m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
7C Catalina Crescent, Forrest Hill
0.17 km
4
3
169m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
-
Council approved
0.23 km
3
140m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$960,000
Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill
0.12 km
4
5
224m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$1,700,000
Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.25 km
3
123m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$1,125,000
Council approved

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